Hirdetés leírás

Szabadkígyóson, a legendás kastély közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy valóban páratlan adottságú, közel 1 hektáros, erdős környezetben fekvő birtokot, amely egyszerre testesíti meg az exkluzív otthonteremtés és a kivételes üzleti hasznosítás lehetőségét.

Az ingatlanon egy 2010-ben épült, nettó 250 m² hasznos alapterületű, kétszintes, igényes lakóház, valamint egy nettó 700 m² hasznos alapterületű, panziónak tervezett, félkész állapotú épület található. Ez a különleges együttes ideális választás lehet azok számára, akik reprezentatív családi otthont keresnek, ugyanakkor vendéglátásban, turisztikai fejlesztésben, rendezvényhelyszínben vagy exkluzív szálláshely kialakításában gondolkodnak.

A lakóház minőségi anyaghasználattal, átgondolt térszervezéssel és elegáns megjelenéssel készült. Falazata egy sor kisméretű és egy sor kerámia téglából épült, közöttük 5 cm szigeteléssel. A földszinten egy rendkívül tágas nappali fogadja az érkezőt, mely a ház központi élettere, emellett konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség és egy kétállásos garázs is helyet kapott. Az emeleti szinten 4 külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC és közlekedő biztosítja a kényelmes családi életteret.

Az otthon komfortjáról többféle fűtési megoldás gondoskodik: a földszinten padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, valamint a nappaliban elhelyezett kandalló teremti meg a meghitt hangulatot, míg az emeleten lapradiátorok biztosítják az egyenletes hőérzetet. A ház exkluzív kivitelezést kapott, a külső nyílászárók új, hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók, a beltéri ajtók szintén igényes fa kivitelűek.

A birtok különleges értékét tovább növeli a lakóház mellett található, panziónak tervezett épület, amely hatalmas lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan jelenleg félkész állapotú, az alsó szinten a helyiségek kialakítása már megtörtént, a padlófűtés rendszerének mintegy háromnegyede elkészült, továbbá egy kombi gázkazán is beszerelésre került. A felső szint jelenleg egy légterű, azonban ide 14 különálló, egyenként körülbelül 20 m²-es, saját zuhanyzóval és mellékhelyiséggel tervezett szoba kialakítása lett megálmodva.

A panzió földszintje szintén impozáns elrendezést kapott: itt található egy körülbelül 200 m²-es étkező és közösségi tér, recepció, egy mozgáskorlátozott szoba saját fürdőszobával és WC-vel, külön mozgáskorlátozott mosdó, férfi és női mellékhelyiségek, konyha, előkészítő helyiségek, tárolók, kamrák, iroda, valamint dolgozói öltöző és mosdó is. A külső és beltéri nyílászárók itt is új, hőszigetelt üvegezésű fa szerkezetek.

Ez az ingatlanegyüttes nem csupán egy ház, hanem egy jövőkép. Egy különleges hely, ahol a természet közelsége, a kastély szomszédságának rangja, az exkluzív lakófunkció és a komoly üzleti potenciál egyszerre van jelen. Legyen szó családi rezidenciáról, prémium panzióról, rendezvényhelyszínről vagy turisztikai befektetésről, ez a birtok kivételes alapot nyújt egy nagyívű elképzelés megvalósításához.

Ha egy igazán egyedi, presztízsértékű ingatlant keres, amelyből egyszerre lehet álomotthon és kiemelkedő vállalkozás, ezt a szabadkígyósi birtokot mindenképpen érdemes megismernie.