Kedvezményes, mindössze 2 EUR/m² bérleti díj egyben történő bérlés esetén! Gyergyószentmiklós jól megközelíthető részén, a Kossuth Lajos utcából közvetlenül megközelíthető, főút melletti ipari telephely kiadó. Az ingatlan az épülő A8 autópálya lehajtójától mindössze kb. 10 percre található, így kiváló választás gyártó-, logisztikai, kereskedelmi vagy szolgáltató vállalkozások számára.

Az ingatlan egyben vagy külön egységenként is bérelhető, minimum 2 éves bérleti szerződéssel.

Az ingatlan főbb adatai
Üzemcsarnok: 306 m²
I.-II emelet: 2x 134 m² iroda / raktár / munkásszálló
Garázs / raktár / tároló: 75 m²
Összes hasznos alapterület: kb. 650 m²
Telek: kb. 3 000 m²
Közvetlen főúti kapcsolat
Kamionnal (TIR) is könnyen megközelíthető
Tágas udvar parkolásra, rakodásra és tárolásra
Az épület kialakítása
Földszint
306 m²-es üzemcsarnok, amely gyártásra, szerelésre, raktározásra vagy logisztikai tevékenységre egyaránt alkalmas.
I.-II emelet
268 m² iroda / raktár / munkásszálló, igény szerint kialakítható.

Garázs / raktár
75 m² különálló garázs vagy tároló.
Műszaki jellemzők
Központi fűtés (gáz- és vegyes tüzelésű kazán)
Klímával felszerelt iroda
Külön mérhető víz- és villanyfogyasztás
Jól használható, sík, 3 000 m²-es telek
Közvetlen főúti megközelítés
Ideális
Gyártóüzem
Raktár
Logisztikai központ
Szerviz
Kereskedelmi vagy szolgáltató telephely
Munkásszállóval működő vállalkozás
Könnyűipari vagy élelmiszeripari tevékenység
Bérleti díjak
Egyben történő bérlés (kedvezményes ár)
Kb. 650 m² teljes épület
2 EUR/m²/hó + rezsi

Külön bérlés esetén
Helyiség Terület Bérleti díj
Üzemcsarnok 306 m² 3, 5 EUR/m²/hó
I. emelet (iroda / raktár / munkásszálló) 134 m² 3 EUR/m²/hó
II. emelet (iroda / raktár / munkásszálló) 134 m² 3 EUR/m²/hó
Garázs / raktár 75 m² 2, 5 EUR/m²/hó

Az egyes helyiségek külön-külön vagy igény szerint kombinálva is bérelhetők.

Bérleti feltételek
Minimum 2 éves bérleti szerződés
3 havi kaució
Hosszú távú bérlő előnyben
Kapcsolat

Érdeklődni telefonon vagy WhatsApp üzenetben lehet.

Az ingatlan előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető.
_____________________________________________________
DE ÎNCHIRIAT spațiu industrial cu birouri și posibilitate de cazare pentru angajați – de la doar 2 EUR/m²!

Preț promoțional – doar 2 EUR/m² pentru închirierea întregii proprietăți! Se închiriază proprietate industrială situată într-o zonă ușor accesibilă din Gheorgheni, cu acces direct din strada Kossuth Lajos, chiar lângă drumul principal. Imobilul se află la aproximativ 10 minute de viitorul nod rutier al Autostrăzii A8, fiind o alegere excelentă pentru activități de producție, logistică, depozitare, comerț sau servicii.

Proprietatea poate fi închiriată integral sau pe spații separate, cu contract de închiriere pe minimum 2 ani.

Date principale
Hală industrială: 306 m²
Etajul I-II: 2x 134 m² birouri / depozit / cazare pentru angajați
Garaj / depozit: 75 m²
Suprafață utilă totală: aprox. 650 m²
Teren: aprox. 3.000 m²
Acces direct din drumul principal
Acces facil pentru camioane (TIR)
Curte spațioasă pentru parcare, încărcare și depozitare
Compartimentarea clădirii
Parter
Hală industrială de 306 m², ideală pentru producție, asamblare, depozitare sau activități logistice.
Etajul I
134 m² birouri / depozit / spațiu ce poate fi amenajat ca locuință pentru angajați.
Etajul II
134 m² birouri / depozit / spațiu ce poate fi amenajat ca locuință pentru angajați.
Garaj / depozit
75 m² garaj sau spațiu de depozitare separat.
Dotări
Încălzire centrală (gaz și cazan pe combustibil solid)
Birouri dotate cu aer condiționat
Contorizare individuală pentru apă și energie electrică
Teren industrial plat de aproximativ 3.000 m²
Acces direct din drumul principal
Ideal pentru
Hală de producție
Depozit
Centru logistic
Service
Activități comerciale sau de servicii
Companii care au nevoie de cazare pentru angajați
Activități din industria ușoară sau alimentară
Chirie
Închirierea întregii proprietăți (ofertă promoțională)
Aproximativ 650 m²
2 EUR/m²/lună + utilități
Închiriere pe spații separate
Spațiu Suprafață Chirie
Hală industrială 306 m² 3, 5 EUR/m²/lună
Etajul I (birouri / depozit / cazare) 134 m² 3 EUR/m²/lună
Etajul II (birouri / depozit / cazare) 134 m² 3 EUR/m²/lună
Garaj / depozit 75 m² 2, 5 EUR/m²/lună

Spațiile pot fi închiriate separat sau în orice combinație, în funcție de necesitățile chiriașului.

Condiții de închiriere
Contract de închiriere pe minimum 2 ani
Garanție echivalentă cu 3 luni de chirie
Se preferă chiriași pe termen lung
Contact

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic sau prin WhatsApp.

Imobilul poate fi vizionat oricând, pe bază de programare prealabilă.