KIADÓ ipari ingatlan Gyergyószentmiklóson – az épülő A8 autópálya lehajtójától mindössze 10 percre
KIADÓ

Gyergyószentmiklós ipari övezetében, az épülő A8 autópálya lehajtójától mindössze kb. 10 percre, közvetlen főúti kapcsolattal és a vasútállomás közelében kiadó egy jó állapotú, háromszintes, 633 m² összes hasznos alapterületű ipari ingatlan.

Az ingatlan kiválóan alkalmas termelésre, raktározásra, logisztikai tevékenységre, kereskedelmi vagy szolgáltató célra, de akár munkásszállóként is hasznosítható.

Az ingatlan főbb adatai
Földszint
150 m² üzemcsarnok
154 m² hozzáépített raktár / üzemrész
30 m² öltöző és mellékhelyiségek
20 m² kazánház
I. -II emelet
2x 134 m² iroda / raktár / munkásszálló
Külső épületek és telek
60 m² különálló raktárépület
50 m² fedett tároló
3 185 m² ipari besorolású telek
Kamionnal (TIR) is könnyen megközelíthető
Tágas udvar rakodásra, parkolásra és tárolásra
Műszaki jellemzők
Központi fűtés (gáz- és vegyes tüzelésű kazán)
Klímával felszerelt iroda
Külön mérhető víz- és villanyfogyasztás
Ideális pékségnek

Az ingatlanban közel 20 m²-es beépített ipari sütőkemence található, amely az ingatlan részét képezi, ezért pékség, cukrászüzem vagy egyéb élelmiszeripari vállalkozás számára szinte azonnal használatba vehető.

Ajánlott tevékenységek
Pékség
Cukrászüzem
Élelmiszeripari üzem
Termelőüzem
Raktár
Logisztikai központ
Szerviz
Munkásszálló
Kereskedelmi vagy szolgáltató telephely
Bérleti díj
2 EUR/m²/hó

3 havi kaucióval bérelhető.

Minimum 2 éves bérleti szerződés.

Hosszú távú bérlő előnyben.

___________________________________________________________
DE ÎNCHIRIAT

Se închiriază proprietate industrială în zona industrială din Gheorgheni, situată la aproximativ 10 minute de viitorul nod rutier al Autostrăzii A8, cu acces direct din drumul principal și în apropierea gării.

Imobilul, aflat în stare foarte bună, are o suprafață totală de 633 m² și este ideal pentru producție, depozitare, logistică, activități comerciale sau de servicii. Etajele pot fi utilizate și ca spații de cazare pentru angajați.

Compartimentare
Parter
Hală de producție – 150 m²
Hală / depozit extins – 154 m²
Vestiare și grupuri sanitare – 30 m²
Centrală termică – 20 m²
Etajul I
134 m² spațiu pentru birouri / depozit / cazare pentru angajați
Etajul II
134 m² spațiu pentru birouri / depozit / cazare pentru angajați
Clădiri și teren
Depozit separat – 60 m²
Magazie acoperită – 50 m²
Teren industrial de 3.185 m²
Acces facil pentru camioane (TIR)
Curte generoasă pentru încărcare, descărcare și parcare
Dotări
Încălzire centrală (gaz și cazan pe combustibil solid)
Birouri cu aer condiționat
Contorizare individuală pentru apă și energie electrică
Ideal pentru brutărie

Proprietatea este dotată cu un cuptor industrial încorporat de aproximativ 20 m², inclus în chirie, ceea ce o face ideală pentru brutărie, patiserie sau alte activități din industria alimentară, putând fi utilizată aproape imediat.

Potrivit pentru
Brutărie
Patiserie
Producție alimentară
Hală de producție
Depozit
Centru logistic
Service
Cazare pentru angajați
Activități comerciale sau de servicii
Chirie
2 EUR/m²/lună

Se închiriază cu garanție echivalentă cu 3 luni de chirie.

Contract minim: 2 ani.

Se preferă chiriași pe termen lung.

Contact

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic sau prin WhatsApp.