Hirdetés leírás

Gyula egyik legkedveltebb, különleges hangulatú részén, a Köröspart utcában kínálunk eladásra egy 103 m²-es, teljes körűen felújított családi házat, amely kiváló választás lehet családok, két generáció együttélése vagy akár két különálló lakrész kialakítását keresők számára, illetőleg befektetésnek vagy apartmannak is.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a lakóház két teljesen különálló, amerikai konyhás lakrészből áll, amelyek külön bejárattal rendelkeznek, ugyanakkor igény esetén a két lakrész össze is nyitható. Ennek köszönhetően az ingatlan rendkívül sokoldalúan használható: ideális lehet két generáció számára, de akár az egyik lakrész önálló hasznosítására is lehetőséget kínál.

Az egyik lakrészben amerikai konyha, előszoba, tusolóval és WC-vel felszerelt fürdőszoba, valamint egy nagy méretű, világos szoba található.

A másik lakrész előszobából, amerikai konyhából, közlekedőből, valamint egy tusolóval és sarokkáddal egyaránt felszerelt fürdőszobából áll. Emellett külön kialakításra került egy WC és mosókonyha funkciót egyesítő helyiség, valamint itt is egy tágas világos szoba biztosítja a kényelmes életteret.

A ház minden egyes részlete új vagy teljes körűen felújított, így az új tulajdonosnak gyakorlatilag csak be kell költöznie. A felújítás során új aljzatbeton, új hideg- és melegburkolatok, valamint új szaniterek kerültek beépítésre. A régi nyílászárókat hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Új, fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű bejárati ajtók, új beltéri ajtók és új konyhabútorok is beépítésre kerültek.

A korszerűsítés a teljes fűtési rendszert is érintette. Mindkét lakrész fűtésrendszere teljesen új, a melegről egy új Bosch kondenzációs gázkazán és új lapradiátorok gondoskodnak. A komfortot tovább növeli, hogy mindkét lakrészben külön-külön egy új hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll.

Az ingatlan elhelyezkedése külön figyelmet érdemel. A szobákból közvetlen kilátás nyílik a Gyulán átfolyó Élővíz-csatornára, amely igazán kellemes és különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A természet közelsége és a nyugodt környezet mellett Gyula városi szolgáltatásai is könnyen elérhetők.

A 380 m²-es udvar szépen parkosított és térburkolattal kialakított, így rendezett, könnyen karbantartható környezet veszi körül a házat. Az udvaron helyet kapott egy normál méretű, fedett garázs, valamint a mellette található külön tárolóhelyiség is. A hátsó bejárat előtt egy 15 m²-es fedett terasz biztosít kellemes helyet pihenéshez, családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez.

A lakóház nyeles telken helyezkedik el, amelynek köszönhetően a gépjárműves kapubejáró a Komáromi utca felől közelíthető meg. Ez a kialakítás egyúttal nagyobb nyugalmat és elszeparáltságot is biztosít az ingatlannak.

Ez a gyulai családi ház különösen jó választás lehet azok számára, akik teljesen felújított, azonnal költözhető, duplakomfortos otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a két különálló lakrész nyújtotta szabadság. A modern műszaki tartalom, az új fűtési rendszer, a két klímaberendezés, a parkosított udvar, a garázs, a fedett terasz és az Élővíz-csatornára nyíló kilátás együttesen igazán különlegessé teszik ezt az ingatlant.

Ha egy igényesen és teljes körűen felújított, két külön lakrészes otthont keres Gyula egyik hangulatos, nyugodt részén, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!