EXKLUZÍV helyszín! A Nagyerdőtől 300 méterre, akár ü z l e t i célra is, mint pl:
- magán bölcsőde, óvoda
- magán orvosi rendelők
- ügyvédi irodák
- idősek otthona
- magán szállás
- stb.
Debrecenben a Nyulasi város részen 2 lakóegységből álló, impozáns ingatlan kínálok megvételre!
A nagyobb ház alapterülete (szuterén 180 nm, 180 nm földszint, 180 nm emelet + 90 nm padlástér) 540 nm, és az alábbi helységekből áll:

Szuterén itt:
- kazánház
- mosókonyha
- 2 nagyobb (36 és 50 nm) tároló / közösségi tér / WELLNESS
- 1 kisebb (16 nm) tároló / közösségi tér / WELLNESS
- előtér

Földszint itt:
- nappali
- dolgozó / háló
- étkező konyha
- kádas fürdőszoba+wc+ bidé
- előtér
- közlekedő
- 35 nm fedett terasz

Emelet itt:
- 3 háló
- gardrób
- kádas fürdő+wc
- fürdő, zuhanyzóval
- 2 erkély
- közlekedő
- 90 nm-es padlástér, mely beépíthető

A kisebb ház (60 nm pince, 70 nm földszint és 70 nm emelet) jellemzői:
A két szinten nappali+étkező konyha, 2 szoba, gardrób és 2 fürdőszoba található!
Az udvaron 59 nm-es szigetelt garázs, mely 3 autó tárolására alkalmas!
Továbbá 3 autó beállására alkalmas fedett beálló
9x5, 5 méteres medence mely 1, 8 méter mély!

MŰSZAKI paraméterek:
Az ingatlan, '95-ben, beton alapra, Porotherm (44 cm) falazattal épült, a 15 cm-es szigeteléssel, így a falai közel 60 cm-esek.
A fűtésátalány kb. 64.000.- meleg vízzel együtt!
Az ingatlan gáz cirkó fűtésű, padlófűtéssel.
Nyílászárói fából készültek, szúnyoghálóval és szalagfüggönnyel szereltek.
Az ingatlanok klimatizáltak.

A 2021-es felújítás során a homlokzat újra lett színezve, a nyílászárók új párkányokat kaptak és le lettek festve, a belső teret (festés), a teraszt (újra betonozva + vízzáró és új lépcső) érintette!
Az udvaron és a medence körül, Viacolor burkolatok teszik biztonságosabbá a közlekedést.
A kert rendezett, ápolt, a növényzet a közelmúltban lett frissítve, újra ültetve.
Összesítve:
- 2 étkező konyha
- 9 szoba
- 5 fürdőszoba
- 4 erkély/terasz
- 3 garázs
- 3 beálló
- 5 autó számára parkolás az utcán
- fűtés általány 64.000.- meleg vízzel
- villany általány 40.000.-
- víz, csatorna 20.000.-
Megtekintése igen csak rugalmas, akár hétvégén is!
Hívjon bátran!
Irányár: 590M.