Debrecen-Józsa egyik legfrekventáltabb, mégis csendes részén eladó egy kiváló állapotú, 1983-ban épült családi ház. Az ingatlan tégla építésű, szigetelt, Tondach cseréptetős (2019), földszintes, nappali+2 szobás, külön étkezős-konyhás, kamrás, fürdővel és wc-vel rendelkező, gázcirkó fűtésű (Westen turbó kazán) és kiépített riasztórendszerrel ellátott. A ház nagyon jó elosztású, K-Ny tájolásának köszönhetően pedig egész nap világos.

Az ingatlanhoz tartozik egy 400 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, rendezett parkosított udvar és egy mélygarázs+pince, amelyben egy 1000 l-es puffertartállyal rendelkező vegyes tüzelésű kazán is található. Az alacsony gázfogyasztásnak köszönhetően pedig nagyon alacsony a rezsiköltsége. A tetőtér beépíthető, így akár még több hely is kialakítható.

Az udvarban fedett gépkocsibeálló lett kialakítva, amely Lindab lemezzel van lefedve (2022). A tömegközlekedés kiváló, a buszmegálló mindössze 2 perc sétára található, a 35 főút 1 perc alatt megközelíthető. Az ingatlan per, - és tehermentes.

Az ingatlan megtekintésével kapcsolatban komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Az ingatlanra és hitel is igénybe vehető!

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy saját otthonában éljen a város egyik legszebb részén. Várjuk jelentkezését ezen az email címen: kag619@gmail.com

Vând o casă excelentă, construită în anul 1983, într-o zonă liniștită dar foarte frecventată a orașului Debrecen. Proprietatea este construită din cărămidă, izolată termic, cu acoperiș de țiglă Tondach (înlocuit în 2019), cu parter și trei camere - un living și două dormitoare - o bucătărie separată și o cameră de depozitare, baie și toaletă, toate dotate cu un sistem centralizat de încălzire cu gaz (cu un cazan Westen Turbo) și un sistem de alarmă. Casa are o distribuție foarte bună și datorită orientării sale nord-sud, este luminată pe tot parcursul zilei.

Proprietatea are o curte de 400 de metri pătrați amenajată cu grijă și un garaj subteran și pivniță în care se află un cazan de încălzire mixt, cu o capacitate de rezervor tampon de 1000 de litri. Datorită consumului redus de gaz, costurile de întreținere sunt foarte scăzute. De asemenea, podul poate fi transformat într-un spațiu locativ suplimentar.

În curte a fost amenajat un loc de parcare acoperit, cu o placă din Lindab (2022). Transportul public este excelent, stația de autobuz fiind la doar 2 minute de mers pe jos, iar drumul principal 35 este accesibil într-un minut. Proprietatea este liberă de sarcini.

Așteptăm cu nerăbdare să primim cererile serioase de vizionare a proprietății și de așteptăm, de asemenea, că proprietatea poate fi achiziționată prin credit ipotecar.

Nu ratați această oportunitate fantastică de a locui într-una dintre cele mai frumoase zone ale orașului. Vă rugăm să ne contactați la adresa de email kag619@gmail.com.